Po drodze z budową

    Wejście w życie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany często powodują ograniczenia związane z możliwością korzystania z naszej nieruchomości zgodnie z jej dotychczasowym przeznaczeniem lub w dotychczasowy sposób. Czy wobec tego mamy prawo kierować wobec gminy żądania, a jeśli tak to jakie? Spójrzmy najpierw jak reguluje tę kwestie ustawodawca: Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe lub istotnie ograniczone, właściciel albo użytkownik wieczysty nieruchomości może żądać od gminy: 1) odszkodowania za poniesioną rzeczywistą szkodę albo 2) wykupienia nieruchomości lub jej części. Gmina może również zaoferować właścicielowi albo użytkownikowi wieczystemu nieruchomość zamienną. Z dniem zawarcia umowy zamiany nieruchomości roszczenia wygasają. Zatem właściciel ma do gminy, której rada pod

Czy można przenieść decyzję na zajęcie pasa drogowego? Ważne zmiany zarówno dla zarządców dróg jak i dla podmiotów posiadających zezwolenia na zajmowanie pasa drogowego, lokalizację lub przebudowę zjazdu oraz lokalizację obiektów budowlanych lub urządzeń niezwiązanych z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego oraz reklam weszły w życie w dniu 29 czerwca 2022r. W tym dniu bowiem obowiązywać zaczęły nowe przepisy ustawy o drogach publicznych wprowadzone ustawą z dnia   28 kwietnia 2022r. o zmianie ustawy o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikowanego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu oraz niektórych innych ustaw.   Co ulega zmianie? Przede wszystkim wprowadzona została możliwość przeniesienia decyzji administracyjnej wydanej na rzecz dotychczasowego właściciela obiektu znajdującego się w pasie drogowym na rzecz obecnego właściciela.  Możliwość przeniesienia można zastosować do decyzji zezwalających na: lokalizację/przebudowę zjazdu, lokalizację